01Erdgeschoss und vollständiges Grundstück mit Garten und Pool
Projektdetails · JM19
Carrer Joan Mestre, 19 · Llevant · 07005 Palma · Illes Balears
Das genehmigte Projekt. Vollständig nachvollziehbar.
Erkunden Sie zuerst die genehmigte Geometrie und die vollständigen Planunterlagen – anschließend den heutigen Bestand.
Planungsvisualisierung · Ausführung und Ausstattung exemplarisch
Interaktiv erkunden
Die genehmigte Geometrie als 3D-Modell.
Das Haus aus Straße, Garten, Innenräumen und Vogelperspektive erkunden.
Modell groß öffnenDie Vorschau blockiert das Scrollen nicht. Das interaktive Modell öffnet sich separat.
Interaktives 3D-Modell öffnenMaßstäbliches 3D-Prüfmodell der genehmigten Geometrie. Farben, Materialien und Bepflanzung dienen der Orientierung; maßgeblich sind ausschließlich die genehmigten Planunterlagen.
Planungsgrundlage
Grundrisse, Fassaden und Schnitt.
Vollständiges Grundstück, beide Geschosse, Garten, Pool, Fassaden und Schnitt.
Lokales Projektteam
Planungswissen kann erhalten bleiben.
Architekten und Bauingenieur haben Basis- und Ausführungsprojekt gemeinsam entwickelt. Der Käufer kann mit eigenen Partnern arbeiten oder die Zusammenarbeit mit den bereits eingearbeiteten Fachleuten separat fortsetzen.
Vollständige Planung
Genehmigtes Basisprojekt, Ausführungsprojekt von April 2025, Statik und technische Fachplanung.
Eingearbeitete Partner
Die beteiligten lokalen Fachleute kennen Geometrie, Planung und technische Entscheidungen bereits.
Flexible Umsetzung
Ausschreibung, Bauleitung, Ausführung und Ausstattung werden nach Käuferwunsch separat definiert.
Die weitere Beauftragung der Projektpartner, der Leistungsumfang und sämtliche Ausführungskosten sind Gegenstand separater Vereinbarungen.
Heutiger Zustand
Ein Rohbestand vor der umfassenden Sanierung.
Das Haus ist nicht bewohnbar. Die Aufnahmen zeigen den Bestand vor der Sanierung.
Klarheit vor dem Gespräch
Die wichtigsten Fragen zum Projekt.
Was wird verkauft?
Grundstück, nicht bewohnbarer Bestand und genehmigte Planung für 450.000 €.
Ist das Haus bezugsfertig?
Nein. Es muss umfassend saniert werden.
Welches Projektvolumen ist vorgesehen?
750.000 €: 450.000 € für Grundstück und genehmigte Planung plus 300.000 € Sanierungsbudget. Der projektbeteiligte Projektmanager und Bauingenieur schätzt die Sanierung auf ca. 250.000 bis 300.000 € für einen hochwertigen, nachhaltigen Standard. Vorgesehen sind unter anderem ein wirksames Dämmkonzept, Photovoltaik und die sinnvolle Wiederverwendung vorhandener Materialien.
Begleiten Sie die Umsetzung?
Ja. Der Projektmanager und Bauingenieur, der JM19 gemeinsam mit den Architekten entwickelt hat, kann die Umsetzung auf Wunsch des Käufers weiterhin begleiten.
Private Anfrage · Carrer Joan Mestre, 19